欢迎访问小稳门户网站

bbin沙龙账号后置码手机版-节后,最新的房贷利率政策就要实施了,最低房贷利率已经确定

时间: 2020-01-11 18:38:30

bbin沙龙账号后置码手机版-节后,最新的房贷利率政策就要实施了,最低房贷利率已经确定

bbin沙龙账号后置码手机版,文/李闰

国庆节假期过后,10月8号新的房贷利率机制就要正式实行了,这对于准备在10月8号以后买房的朋友来说是一个非常重要的机制。今年8月份我国央行宣布新的贷款市场利率报价机制(lpr)并开始实行以后,住房贷款利率也会向lpr慢慢靠拢。房贷利率最终的结果就是各地的商业银行按照lpr利率加点以后形成,所以lpr利率决定了以后房贷利率的下限。

央发布的公告显示,新的房贷利率将在最近一起的lpr利率上面加点形成,首套房贷利率不得低于相应期限的lpr利率,二套房贷利率不得低于在lpr利率上面加60个点。

因为lpr利率是每个月的20号公布一次,所以9月20号我国银行同业拆借中心公布了9月份的lpr利率,五年期及其以上贷款利率4.85%,对比以前利率下跌了0.05%,也表示10月8号以后买房的贷款利率下限已经确定了。

首套房最低贷款利率4.85%,二套房最低贷款利率5.45%。这是下个月8号以后,大家买房申请商业贷款时能够拿到的最低利率。看起来不算高,但实际利率估计就不会是这么一点了,最终银行会在这个利率上面有所上调的,这个最低利率可能只有一些资质非常好的客户才能享受到。

当然,这个最低利率也不是一成不变的,因为lpr报价利率每个月20号都会公布一次,所以最终个人房贷利率也随之在变。如果你觉得当前的房贷利率比较高,感觉后续会下调的话,等一等也没有什么问题。

新的房贷利率将在下个月实行,不管是在这之前买房还是在之后买房的小伙伴,怎样才能买到最优惠的价格,房子又是最优质的房子了,下面有一份秘籍,告诉你如何选择有升值空间的房子,已经远离各种购房的陷阱,详情请点击下方专栏☟☟☟☟☟☟☟

现在不少人是盼望着个人住房贷款利率早点改革的,更准确一点来说是盼望着房贷利率下跌,但新的住房贷款利率,也不代表房贷利率会跌,只是更加贴合市场而已,新的住房贷款实施以后,会有哪些看点呢?

1、贷款利率有下限,没有打折利率。在以前央行实行基准利率的时候,有些银行会给资质非常好的客户低于基准利率的贷款。现在明确规定,住房贷款最低不能低于lpr报价利率,二套房最少也要加60个基点。

这在希财君看来,利大于弊,控制房贷利率就能减少一些炒房者加杠杆炒房,从而稳定房价。这对于还未买房的刚需来说,房价稳住了才是最乐意见到的。而对于一些资质非常好的朋友来说,拿不到打折利率确实有些不开心。

2、利率可变。利率可变主要从两块说起,其一就是在你签订合同以后,可以与银行约定在某个周期内合同当中的房贷利率可变,这也是为了顺应市场规律,保障银行户客户两者的权益。

其二就是lpr利率在变,新贷款的房贷利率就在变,当某段时间市场利率在下行的时候,lpr利率就会降低。如果你想以最少的成本买房,那么可以等到贷款利率降至你心理价位再出手。当然此段时间的房价不能出现比较大的涨幅,房价涨的多,利率降了效果也不明显。

下个月新的住房贷款利率机制就要实行了,你现在是期待,还是会选择在此之前购房呢?

作者:李闰/审核:龙小林

郑重声明:本文内容为希财网作者版权所有,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

教给你一个即能把本职工作做好,又能在40岁前收入有个更快速的提升,可能比起分心做副业,会是更快的开源方法,你想要吗?详情请点击“了解更多”

优德w88网页版

(责任编辑:匿名)

名企聚焦

55岁帅大叔基努·里维斯出街玩摩托 狂热摩托爱好者 自己拥有摩托车公司
55岁帅大叔基努·里维斯出街玩摩托 狂热摩托爱好者 自己拥有摩托车公司 近日,55岁“翻红”男神基努·里维斯开着他心爱的摩托车出街,不羁随意,但举手投足间的帅气挡不住。基努·里维斯是个狂热的摩托爱好者,平时在洛杉矶都是骑摩托出行,甚至还和朋友成立了摩托车公司。常在河边走哪有不湿鞋,基努·里维斯骑摩托也多次受伤,以至于电影公司跟他签片约时都要写好不能骑摩托,免得受伤耽误了拍摄行程。

艺术先锋

港珠澳大桥推动粤港澳成世界湾区 撬动数十万亿经济
港珠澳大桥推动粤港澳成世界湾区 撬动数十万亿经济 港珠澳大桥将推动 粤港澳成世界级湾区数十万亿经济效益正在路上王玉凤被称为“世界奇迹”的港珠澳大桥,几乎牵动着粤港澳三地所有人的视线。10月23日上午,港珠澳大桥开通仪式在广东珠海举行。港珠澳大桥的开通,对粤港澳的融合与发展来说,无异增添了浓墨重彩的一笔,有望推动粤港澳大湾区成为最具活力的世界级经济区。暨南大学教授、华南城市研究会会长胡刚认为,港珠澳大桥的通车,将推动整个粤港澳大湾区的发展。

推荐文章

13万左右高品质跨界旅行车 有轿车的舒适也有SUV通过
13万左右高品质跨界旅行车 有轿车的舒适也有SUV通过 走进车内,所有的设计都很实用,没有华丽的线条,务实派的代表。配备有定速巡航、自动大灯开启、无钥匙系统、多功能方向盘、可开启的全景天窗、前后泊车雷达、倒车影像、胎压监测、自动空调、座椅加热,基本上照顾到了大部分人的用车需求,而且后备箱还配有一个12v的电源,方便出行时连接车载冰箱,总的来说实用的配置算是很丰富了。

© Copyright 2018-2019 vaasvee.com 小稳门户网站 Inc. All Rights Reserved.